Description
Découvrez cette propriété où l'élégance et le charme s'entrelacent harmonieusement. Dès votre arrivée, le hall d'entrée majestueux vous accueille, dévoilant un escalier en bois digne des plus belles demeures. Le salon lumineux et chaleureux, avec son poêle encastré, invite à la détente, tandis que la cuisine, à l'allure champêtre, devient le coeur de la maison, parfaite pour partager des moments gourmands. À l'extérieur, une cour agrémentée d'arbres matures vous promet des instants enchanteurs autour de la piscine creusée. Située dans un quartier paisible face à un parc verdoyant, elle promet un cadre de vie incomparable.
Informations supplémentaires
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec son plancher d'ardoise et sa vue imprenable sur un majestueux escalier en bois, orné d'une sublime rampe qui mène à l'étage. Ce premier aperçu donne immédiatement le ton : cette propriété d'une élégance rare, est conçue pour séduire.Le salon, véritable oasis de lumière, vous enveloppe de son ambiance chaleureuse grâce à un poêle encastré et un plancher de bois. La salle à manger, également sur plancher de bois, allie raffinement et fonctionnalité.
La cuisine, à la fois champêtre et rustique, est un véritable coup de coeur. Avec ses armoires en bois, son comptoir en pierre blanche immaculée et son lavabo double sous plan, cet espace est pensé pour les amateurs de cuisine. Celle-ci s'ouvre sur un coin dinette lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée avec une vue imprenable sur la cour arrière. Un mur en brique rouge sépare harmonieusement cet espace de la salle familiale, qui, avec ses poutres de bois au plafond, sa porte-patio donnant directement sur la cour et la piscine creusée, et son atmosphère lumineuse, promet des moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau pratique, une salle de lavage équipée d'un comptoir, d'un lavabo et d'un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage double.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher d'une dimension impressionnante. La suite principale, véritable havre de paix, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle dispose d'un walk-in ingénieusement conçu avec deux garde-robes doubles et donne accès à une salle de bain attenante munie d'une douche à porte vitrée. Une seconde salle de bain, entièrement rénovée avec céramique chauffante au sol, ainsi qu'une robinetterie noire, offrant un style contemporain. Le couloir central, avec ses nombreux espaces de rangement et son coin détente devant une fenêtre, ajoute une touche fonctionnelle et élégante à cet étage.
Le sous-sol offre tout l'espace dont vous pourriez rêver : une salle familiale chaleureuse avec poutres apparentes et murs en lattes de bois, une salle de billard, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un rangement en cèdre, une chambre froide et une salle des machines avec accès direct à la cour arrière.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous invite à profiter avec ses arbres matures, sa piscine creusée équipée d'une thermopompe et ses espaces verdoyants. Le garage double, avec accès à la cour, offre un rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins au quotidien.
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sorel-Tracy, cette propriété fait face à un charmant parc verdoyant avec sentiers, aires de jeux et arbres matures. Ce secteur tranquille offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant quiétude et proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21.3 M X 11.87 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Pierre
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Guillotine
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Dimensions
45.72 M X 30.48 M
Superficie du terrain
1381.1 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.11x10.8 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x23.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x11.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.4x10.3 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.0x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x3.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.1x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.10x15.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.11x5.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.2x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.6x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.3x12.9 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.8x6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x7.3 P | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 7.5x18.9 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.11x17.6 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.6x7 P | Autre |
| Autre | Sous-sol | 16.1x23 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x15.11 P | Bois |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 13x4.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.10x4.4 P | Autre |
| Autre | Sous-sol | 13.10x6.7 P | Bois |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Autre
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
99 500 $
Évaluation du bâtiment
468 100 $
Taxes municipales (2025)
5 586 $
Taxes scolaires (2025)
457 $
Dépenses annuelles
Énergie
4 850 $
Inclusions
Tous les lustres et luminaires, le four encastré, la plaque de cuisson intégrée, le lave-vaisselle, tous les stores et les rideaux, les persiennes en PVC de la salle de séjour, la balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique, le frigo, la table de billard et accessoires, thermopompe de piscine, chauffe-eau avec contrat hydro-solution, le système d'arrosage extérieur WI-FI
Exclusions
La balayeuse robotisée de la piscine.
