Maison de plain-pied - À vendre - 2905 Rue Cardin, Sorel-Tracy

MSL: 21150571

Description

Charmant jumelé en brique situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et familial de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, des parcs, des services et de l'autoroute 30. Cette propriété offre un salon lumineux avec foyer électrique, une cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, trois chambres à couchers, une salle de bain, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle d'eau offrant les installations pour la laveuse et la sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert avec murs d'intimité, d'une terrasse en bois, d'un aménagement soigné et d'une remise. Un espace de vie confortable et clé en main.

Informations supplémentaires

Découvrez cette accueillante propriété jumelée, située dans un environnement paisible et recherché, à proximité des écoles Laplume, Saint-Jean Bosco et Bernard-Gariépy, de parcs, des services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute 30. Nichée sur un coin de rue, avec son élégant revêtement de briques, elle offre un cadre de vie confortable et idéal.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée lumineux qui sépare les accès vers le rez-de-chaussée et le sous-sol. À l'étage principal, le salon vous invite à la détente grâce à sa généreuse fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un foyer électrique y ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour créer une ambiance conviviale lors des soirées à la maison.
La salle à manger, spacieuse et bien pensée, offre un espace de rangement qui ajoute à la fonctionnalité de l'endroit. La cuisine, quant à elle, est aménagée avec soin : nombreuses armoires en imitation bois foncé, disposition efficace et convivialité s'unissent pour offrir un espace à la fois pratique et agréable au quotidien. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une grande vanité procurant beaucoup de rangement. Par le couloir, une porte donnant sur la cour arrière ajoute un accès facile et pratique à l'espace extérieur.
La chambre principale, de belle dimension, est pourvue d'un garde-robe avec portes miroir et vous assure un espace de repos confortable et intime.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin télé, un espace de jeux ou un bureau à domicile. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse complètent cet étage.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : un balcon couvert muni de murs d'intimité, une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, un aménagement au sol en dalles, sans oublier une remise offrant du rangement pratique pour vos outils de jardin ou articles saisonniers.
Cette propriété combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Un endroit parfait pour s'y installer et profiter d'une belle qualité de vie dans un quartier familial et tranquille.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.92 M X 7.62 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1970

Particularités du terrain

Dimensions

15.73 M X 30.48 M

Superficie du terrain

476.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	2.8x3.1 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12.4x11.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.10x8.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8.2x8 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.1x3.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12x11.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x6.9 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	12.5x11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x9.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12x10.5 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.11x3 P	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	7.6x7.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	4.10x5 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

50 000 $

Évaluation du bâtiment

133 600 $

Taxes municipales (2025)

2 182 $

Taxes scolaires (2024)

129 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 470 $

Inclusions

Poêle, Frigo(2023), lave-vaisselle(non fonctionnel), laveuse et sécheuse, foyer électrique, table de cuisine et chaises, lit complet dans la chambre au sous-sol.