Maison à étages - À vendre - 6100 Rue De Grandpré, Sorel-Tracy

MSL: 22491774

Description

Découvrez cette propriété où l'élégance et le charme s'entrelacent harmonieusement. Dès votre arrivée, le hall d'entrée majestueux vous accueille, dévoilant un escalier en bois digne des plus belles demeures. Le salon lumineux et chaleureux, avec son poêle encastré, invite à la détente, tandis que la cuisine, à l'allure champêtre, devient le coeur de la maison, parfaite pour partager des moments gourmands. À l'extérieur, une cour agrémentée d'arbres matures vous promet des instants enchanteurs autour de la piscine creusée. Située dans un quartier paisible face à un parc verdoyant, elle promet un cadre de vie incomparable.

Informations supplémentaires

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec son plancher d'ardoise et sa vue imprenable sur un majestueux escalier en bois, orné d'une sublime rampe qui mène à l'étage. Ce premier aperçu donne immédiatement le ton : cette propriété d'une élégance rare, est conçue pour séduire.
Le salon, véritable oasis de lumière, vous enveloppe de son ambiance chaleureuse grâce à un poêle encastré et un plancher de bois. La salle à manger, également sur plancher de bois, allie raffinement et fonctionnalité.
La cuisine, à la fois champêtre et rustique, est un véritable coup de coeur. Avec ses armoires en bois, son comptoir en pierre blanche immaculée et son lavabo double sous plan, cet espace est pensé pour les amateurs de cuisine. Celle-ci s'ouvre sur un coin dinette lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée avec une vue imprenable sur la cour arrière. Un mur en brique rouge sépare harmonieusement cet espace de la salle familiale, qui, avec ses poutres de bois au plafond, sa porte-patio donnant directement sur la cour et la piscine creusée, et son atmosphère lumineuse, promet des moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau pratique, une salle de lavage équipée d'un comptoir, d'un lavabo et d'un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage double.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher d'une dimension impressionnante. La suite principale, véritable havre de paix, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle dispose d'un walk-in ingénieusement conçu avec deux garde-robes doubles et donne accès à une salle de bain attenante munie d'une douche à porte vitrée. Une seconde salle de bain, entièrement rénovée avec céramique chauffante au sol, ainsi qu'une robinetterie noire, offrant un style contemporain. Le couloir central, avec ses nombreux espaces de rangement et son coin détente devant une fenêtre, ajoute une touche fonctionnelle et élégante à cet étage.
Le sous-sol offre tout l'espace dont vous pourriez rêver : une salle familiale chaleureuse avec poutres apparentes et murs en lattes de bois, une salle de billard, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un rangement en cèdre, une chambre froide et une salle des machines avec accès direct à la cour arrière.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous invite à profiter avec ses arbres matures, sa piscine creusée équipée d'une thermopompe et ses espaces verdoyants. Le garage double, avec accès à la cour, offre un rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins au quotidien.
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sorel-Tracy, cette propriété fait face à un charmant parc verdoyant avec sentiers, aires de jeux et arbres matures. Ce secteur tranquille offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant quiétude et proximité des commodités.

Particularités du bâtiment

Dimensions

21.3 M X 11.87 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium
Pierre
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Guillotine
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1966

Particularités du terrain

Dimensions

45.72 M X 30.48 M

Superficie du terrain

1381.1 MC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	12.11x10.8 P	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	17.0x23.4 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.10x13.3 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.6x11.2 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	8.4x10.3 P	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	17.0x11.6 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.9x3.11 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.1x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.10x15.8 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.11x5.5 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	7.5x7.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.2x12.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	17.6x13.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.3x12.9 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	8.8x6 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9.7x7.3 P	Céramique
Autre	2ième étage	7.5x18.9 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	22.11x17.6 P	Bois
Salle d'eau	Sous-sol	6.6x7 P	Autre
Autre	Sous-sol	16.1x23 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x10.11 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x15.11 P	Bois
Cave/ chambre froide	Sous-sol	13x4.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	12.10x4.4 P	Autre
Autre	Sous-sol	13.10x6.7 P	Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Chauffée
Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

99 500 $

Évaluation du bâtiment

468 100 $

Taxes municipales (2025)

5 586 $

Taxes scolaires (2024)

440 $

Dépenses annuelles

Énergie

4 850 $

Inclusions

Tous les lustres et luminaires, le four encastré, la plaque de cuisson intégrée, le lave-vaisselle, tous les stores et les rideaux, les persiennes en PVC de la salle de séjour, la balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique, le frigo, la table de billard et accessoires, thermopompe de piscine, chauffe-eau avec contrat hydro-solution, le système d'arrosage extérieur WI-FI