Maison de plain-pied - À vendre - 495 Rg Ste-Cécile, Saint-David

MSL: 28741086

Description

Magnifique terre à bois/terrain de 93 319 m²(27 arpents) constitué principalement de bois et entouré de prairie, situé sur un rang tranquille, sur lequel est sis une maison unifamiliale d'année 1965 ainsi que ses dépendances (cabanon et installation septique conforme). C'est l'occasion unique de construire la propriété de vos rêves sur votre terrain boisé pour remplacer le bâtiment en place ou bien simplement profiter de la propriété actuelle et de l'adapter selon vos goûts, l'autorisation à cet effet est accordée par la CPTAQ.

Informations supplémentaires

Découvrez un véritable havre de paix où la nature s'étend à perte de vue et où chaque journée commence dans le calme d'un environnement boisé et préservé. Situé au 495, rang Sainte-Cécile, à Saint-David, ce terrain exceptionnel de 93 319 m² (plus de 1 million de pieds carrés) zoné résidentiel offre une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers.
Ce terrain, entièrement bordé d'arbres matures, se distingue par son potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves au coeur de votre terrain boisé en remplaçant le bâtiment existant, ou simplement profiter de la propriété actuelle en l'adaptant à votre image, cet emplacement offre un cadre parfait. À l'écart de l'agitation urbaine, mais à seulement 20 minutes de Sorel-Tracy et à moins d'une heure de Montréal, cette propriété combine harmonieusement la sérénité de la campagne et l'accessibilité aux centres urbains.
La propriété est dotée d'une fosse septique récente, installée en 2024 par la municipalité, et bénéficie d'un raccordement à l'aqueduc municipal ainsi qu'à l'électricité. Ces éléments offrent une base fonctionnelle pour amorcer vos projets tout en vous permettant de vous concentrer sur le véritable attrait de cette propriété : son vaste terrain boisé. La bâtisse actuelle présente sur le terrain pourrait être utilisée temporairement comme point d'ancrage, servir de base pour une transformation complète ou être simplement démolie pour laisser place à vos ambitions.
La municipalité de Saint-David est reconnue pour son cadre de vie harmonieux, son patrimoine naturel préservé et sa proximité avec des commodités essentielles. Cette propriété incarne tout ce que ce secteur a de meilleur à offrir : une rare opportunité d'investir dans un environnement où calme, espace et potentiel se rencontrent.

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.67 M X 10.82 M

Fondation

Autre
Bloc de béton

Toiture

Tôle

Année de construction

1965

Particularités du terrain

Dimensions

321.29 M X 338.83 M

Superficie du terrain

93319.6 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	1x1 M	Autre
Salon	1er niveau/RDC	1x1 M	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	1x1 M	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	1x1 M	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	1x1 M	Autre